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昆明信息港訊（昆明日?qǐng)?bào) 記者倪瑗）近期，基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs高質(zhì)量發(fā)展論壇將在昆明舉行，將就昆明如何利用基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs促進(jìn)發(fā)展進(jìn)行探討，推動(dòng)昆明區(qū)域性國(guó)際金融中心建設(shè)。

金融活水、精準(zhǔn)滴灌。今年以來(lái)，昆明市金融業(yè)為昆明市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供了強(qiáng)大的金融服務(wù)保障。昆明經(jīng)濟(jì)持續(xù)恢復(fù)向好，發(fā)展質(zhì)量不斷提高。今年上半年，全市地區(qū)生產(chǎn)總值完成3966.54億元，同比增長(zhǎng)3.8%。

產(chǎn)業(yè)發(fā)展質(zhì)效并進(jìn)。今年上半年，全市產(chǎn)業(yè)投資同比增長(zhǎng)16.6%，占比達(dá)33.3%，較去年提高10個(gè)百分點(diǎn)，其中高技術(shù)制造業(yè)增加值同比增長(zhǎng)45.1%，園區(qū)規(guī)上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)9.7%。 

營(yíng)商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化。截至今年6月末，全市實(shí)有各類經(jīng)營(yíng)主體137.7萬(wàn)戶，同比增長(zhǎng)27%，“四上”企業(yè)5589戶，同比增長(zhǎng)14.2%，上市（掛牌）企業(yè)達(dá)163家，同比增長(zhǎng)90%。

招商引資成效顯著。今年上半年，全市引進(jìn)省外產(chǎn)業(yè)到位資金646.7億元，同比增長(zhǎng)19.4%，實(shí)際利用外資3.17億美元，同比增長(zhǎng)91.9%。

當(dāng)前及今后一段時(shí)期，昆明市將持續(xù)擴(kuò)大內(nèi)外需求，夯實(shí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)；全力提升產(chǎn)業(yè)能級(jí)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)迭代升級(jí)。在本次論壇上，昆明市將探討基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs，旨在借力基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs盤(pán)活不動(dòng)產(chǎn)資源，助推昆明經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

截至7月末，全市本外幣存貸款余額為43731.77億元，增速為5.97%；全市金融機(jī)構(gòu)本外幣存款余額18700.27億元，同比增長(zhǎng)4.58%；全市金融機(jī)構(gòu)本外幣貸款余額25031.50億元，同比增長(zhǎng)7.01%。全市保費(fèi)收入累計(jì)達(dá)200.83億元，同比增長(zhǎng)9.90%。截至今年6月末，全市上市后備企業(yè)庫(kù)入庫(kù)企業(yè)120家，其中61家列入省級(jí)上市后備企業(yè)庫(kù)。全市共有“金種子”企業(yè)19家，今年新增3家。

昆明市在全省率先探索建立農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)和農(nóng)業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)（簡(jiǎn)稱“兩權(quán)”）抵押貸款業(yè)務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制和抵押資產(chǎn)處置機(jī)制等，為做大做強(qiáng)高原特色都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)提供強(qiáng)有力的金融支持。截至今年6月末，全市累計(jì)辦理“兩權(quán)”證77本，涉及面積22320.7畝；貸款支持37筆，金額3.664億元。全市所有縣（市）區(qū)農(nóng)村“兩權(quán)”頒證和貸款均實(shí)現(xiàn)“零的突破”。

在服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的過(guò)程中，為推進(jìn)政府性普惠金融融資產(chǎn)品增量擴(kuò)面，昆明在全省范圍內(nèi)創(chuàng)新推出政府性普惠金融融資產(chǎn)品“昆易貸”，建立“銀政擔(dān)”風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等機(jī)制為中小企業(yè)增信，截至目前，全市共有1736戶小微企業(yè)納入“昆易貸”白名單，累計(jì)有609戶小微企業(yè)獲得“昆易貸”授信，累計(jì)授信金額174378.63萬(wàn)元；累計(jì)有463戶小微企業(yè)獲得“昆易貸”貸款，累計(jì)貸款金額134355.56萬(wàn)元。昆明搭建便捷、高效、常態(tài)化的銀證企合作平臺(tái)，邀請(qǐng)金融機(jī)構(gòu)為昆明經(jīng)濟(jì)發(fā)展建言獻(xiàn)策，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)圍繞昆明市“8+N”產(chǎn)業(yè)鏈，為各類企業(yè)提供信貸支持與金融服務(wù)保障，探索搭建金融綜合服務(wù)平臺(tái)，打造金融驛站服務(wù)企業(yè)融資。記者倪瑗報(bào)道

鏈接             何為REITs？

REITs即不動(dòng)產(chǎn)投資信托，又稱房托基金、地產(chǎn)信托，是一種通過(guò)發(fā)行收益信托憑證/股份匯集資金，由管理人進(jìn)行房地產(chǎn)投資、經(jīng)營(yíng)和管理，并將投資綜合收益分配給投資者的證券。對(duì)于物業(yè)所有者來(lái)說(shuō)，REITs是一種有效的盤(pán)活存量、改善資產(chǎn)負(fù)債表的融資方式。對(duì)于投資者而言，REITs通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)的證券化及眾多投資人集資，使沒(méi)有龐大資本的一般投資人也能以較低門(mén)檻參與不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)，獲得不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)交易、租金與增值帶來(lái)的收益。同時(shí)，投資人不需要實(shí)質(zhì)持有不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的，就可在證券市場(chǎng)交易。

我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)于2020年4月啟動(dòng)。截至今年6月末，已上市REITs28只，募集資金超800億元，另有1只交易所已審核通過(guò)，2只已申報(bào)，項(xiàng)目涵蓋收費(fèi)公路、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、污水處理、倉(cāng)儲(chǔ)物流、清潔能源、保障性租賃住房、新能源等資產(chǎn)類型。

目前，基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs重點(diǎn)支持京津冀、長(zhǎng)三角、粵港澳、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、黃河流域、海南自貿(mào)區(qū)六大區(qū)域內(nèi)的項(xiàng)目。舉辦此次論壇的國(guó)泰君安證券股份有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，云南地處長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶，屬于重點(diǎn)支持的區(qū)域，同時(shí)云南有豐富的資源，具有發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的條件。